26日下午，民进历下总支“开明公益课堂”在甸柳三居顺利举行。我所管理合伙人、民进会员苗珂受邀主讲，以《养老・继承・房产法律风险防范指南》为题，为现场居民深入剖析房产相关法律风险，提供专业且实用的维权指引，切实将法律服务送到群众身边。
讲座中，苗珂律师结合多年执业经验与典型案例，围绕 “养老场景下的赡养、扶养义务人”“遗产中的继承模式”“继承纠纷中的房产分割要点” 三大模块展开细致讲解。在养老权益保障部分，她重点解读了赡养义务人的范围及常见养老模式，深入分析不同模式下房产出租、抵押、以房养老可能面临的法律陷阱，特别提醒居民警惕 “养老理财”“房产赠与” 等骗局中的合同漏洞，帮助大家规避潜在风险；在遗产继承模式及房产分割法律实务环节，她系统梳理了法定继承、遗嘱继承、遗赠扶养协议的适用条件与区别，针对 “多子女家庭房产继承”“遗嘱形式有效性”“房产继承过户流程及税费” 等居民高频咨询的问题，通过案例对比、法条拆解的方式逐一解答，让居民清晰掌握自身合法权益边界。
现场互动环节气氛热烈，居民们纷纷结合自身家庭房产相关情况提问，如 “父母房产如何过户更省心、更合规？”“再婚家庭遗产怎么分才公平合理？”“房产加名是否涉及税费，具体有哪些规定？”等。苗珂律师立足专业法律视角，耐心细致地为每一位提问居民答疑解惑，提供切实可行的法律解决方案，并倡导大家通过提前订立合法有效遗嘱、明确财产权属等方式，主动防范家庭财产纠纷，让财产传承更安心，让晚年生活更踏实。
此次 “开明公益课堂” 是我所律师积极履行社会责任、践行 “法治惠民” 理念的生动实践。作为专业法律服务机构，山东博翰源律师事务所始终致力于将优质法律服务资源下沉社区、贴近群众。未来也将继续依托各类公益平台，围绕法律咨询、权益保护、法律科普等群众关切领域，组织所内专业律师持续开展惠民法律服务活动，切实增强居民的法治意识与获得感、幸福感、安全感，为共建和谐社区、推进法治社会建设贡献博翰源力量。